最令合肥人“期待”的開發(fā)商！
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合肥作為二線城市，這幾年突飛猛進。進駐的開發(fā)商越來越多，前三十全進來了。
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雖然靠前的開發(fā)商基本上進來了，但合肥整體開發(fā)水平一直讓人吐槽。這與合肥自身經(jīng)濟水平/原本開發(fā)水平/對產(chǎn)品溢價的買單能力都有關(guān)系。
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看了眼現(xiàn)有的百強開發(fā)商名單，能讓人期待的且有可能進來的，也就這三家了：
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List 3：九龍倉。
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港企，本身開發(fā)水平還是不錯的。主要精力還是放在一線，強二線城市，如上海/蘇州/杭州/武漢/重慶/成都等。
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博主參觀過蘇州的國賓一號/時代上城，外立面設(shè)計/景觀/物業(yè)等等做的都還可以。還有園區(qū)的IFC，外立面很獨特，與大褲衩遙相呼應(yīng)，蘇州的地標(biāo)建筑。
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List 2：仁恒置地。
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傳統(tǒng)的老牌品質(zhì)開發(fā)商了，那個傳說中比綠城還要好的開發(fā)商。開發(fā)節(jié)奏慢，注重景觀/外立面，物業(yè)很好，關(guān)鍵是人家戶型做的還不錯。不像綠城，太追求外立面，導(dǎo)致戶型做的很爛。
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仁恒一直宣傳自己是源自新加坡的開發(fā)商，其景觀設(shè)計，新加坡的那種感覺非常深，有很強的互動性。不過仁恒的老板我記得沒錯是南京人。
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仁恒的產(chǎn)品還有個有意思的點，博主當(dāng)年去參觀蘇州仁恒公園世紀(jì)，銷售員對項目產(chǎn)品賣點講的遠不如業(yè)主間的口碑好，當(dāng)然這也不是銷售員說辭不行，因為去淺棠平江/藕前等都有類似的感覺。
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其實吧，因為仁恒的產(chǎn)品設(shè)計非常人性化/對于業(yè)主實際居住過程考慮的非常周到，就像那句廣告詞：如絲滑般柔軟。這是產(chǎn)品功底積累到了一定程度。綠城上海御園(高端系)的業(yè)主也會對仁恒的產(chǎn)品贊不絕口！
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2020年9月份，仁恒南京公司在跟上海區(qū)域匯報，已經(jīng)把進駐合肥列為目標(biāo)。雖然因為限價可能會困難重重，期待那天！
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List 1：濱江房產(chǎn)。
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考慮許久，還是把濱江放在了第一位。沒辦法誰讓博主那么喜歡杭州。
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濱江有著太多的傳說，入職配20w車/公司不招親戚/超長年假/超好的福利待遇…讓我們這些地產(chǎn)狗羨慕不已。
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濱江的項目不像綠城，綠城外立面太漂亮，景觀做得棒。濱江就像是個工科男，蒙頭苦干踏踏實實做好每一步，外立面真不是他的強項(相對而言，打一般的開發(fā)商那還是沒問題)。
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博主2017年去杭州北宸之光，看到對面的濱江萬家名城，兩者之間鮮明對比過于強烈了！北宸之光的外立面反襯之下，就像是回遷房了。當(dāng)然杭州的回遷房相當(dāng)一部分都是綠城這類房地產(chǎn)公司代建品質(zhì)很好。
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希望合肥有越來越多的好房子吧！
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