合肥六大潛力板塊，買到會(huì)穩(wěn)賺嗎？【上】
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有誰(shuí)知道合肥歷史上有幾次“大建設(shè)”嗎？正在進(jìn)行的這次從哪年開(kāi)始？
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合肥的城市骨架隨著環(huán)湖建設(shè)、地鐵拉升，快速擴(kuò)張拉大！合肥這兩年也很會(huì)玩，到處畫(huà)圈弄新規(guī)劃。在此之前合肥持續(xù)數(shù)十年瘋狂建設(shè)政務(wù)區(qū)/濱湖新區(qū)。在之后有南淝河/中央公園/小廟/東部中心，一口氣畫(huà)了四個(gè)。
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略表隱憂，還要看未來(lái)合肥經(jīng)濟(jì)走勢(shì)/財(cái)政能力。
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盤點(diǎn)下當(dāng)下六個(gè)潛力板塊(排名分先后)：
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(潛力：指處開(kāi)發(fā)初期，未來(lái)可開(kāi)發(fā)空間巨大)
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List 6：大楊工業(yè)園。
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大楊工業(yè)園博主很久之前就聊過(guò)，不是大楊工業(yè)園自身?xiàng)l件多么優(yōu)越，是廬陽(yáng)區(qū)沒(méi)得選。而且大楊工業(yè)園自身“清白”適合大規(guī)模建設(shè)。目前也在出規(guī)劃，不過(guò)還沒(méi)有公布。待到大楊工業(yè)園規(guī)劃公布，各方勢(shì)必會(huì)掀起一輪狂熱！
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大楊的隱憂有三點(diǎn)：1是工業(yè)用地轉(zhuǎn)換，2是土壤治理，3是一橫一豎兩條高壓線怎么處理。
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學(xué)區(qū)的問(wèn)題對(duì)廬陽(yáng)根本不是問(wèn)題。
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List 5：
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，很多沒(méi)去過(guò)的人聽(tīng)到了肯定會(huì)罵它，明明離政務(wù)區(qū)十萬(wàn)八千里！，不是合肥市區(qū)政務(wù)區(qū)。
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先不論這個(gè)盤怎么樣，至少人家敢把名字叫這個(gè)，。
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，，還會(huì)有一批配套設(shè)施建設(shè)。安醫(yī)大新校區(qū)落定，合肥學(xué)院新校區(qū)也很有可能在這片。
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關(guān)鍵是便宜，唯一一個(gè)尾盤洋房才賣1.1。今年有2宗土地出讓，可關(guān)注。
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隱憂是垃圾焚燒廠！哎，，“神”一般操作。博主做過(guò)補(bǔ)充說(shuō)明。
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關(guān)于規(guī)劃邏輯混亂，有粉絲留言說(shuō)為合肥發(fā)現(xiàn)騰挪空間。解釋不通！老城區(qū)不可能拆，。
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List 4：瑤海東部中心
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大家都關(guān)注的板塊。板塊靠河，未來(lái)承接瑤海肥東改善，類似于四里河的功能。也會(huì)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)來(lái)，規(guī)劃有大批的寫字樓/商業(yè)配套。
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不過(guò)東部中心已到開(kāi)建，對(duì)瑤海老城區(qū)將會(huì)是致命打擊。本身老城區(qū)就破爛不堪，如今瑤海單獨(dú)劃片規(guī)劃，吸收老城區(qū)改善客戶，瑤海老城區(qū)將一步步被抽空。剩下的可能也就是和小?38中雙學(xué)區(qū)房獨(dú)守了。
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還剩下3個(gè)，猜猜看？博主估計(jì)大部分人只能猜1個(gè)出來(lái)！
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