合肥男子租用寫字樓面積竟縮水？二房東：他違約在先
合肥耿先生所在的公司去年在政務(wù)區(qū)一家大廈租了一套寫字樓，使用了近半年以后，忽然發(fā)現(xiàn)這套寫字樓的實(shí)用面積似乎存在貓膩。
01租了半年寫字樓 忽然發(fā)現(xiàn)有貓膩
去年十月，耿先生公司通過(guò)網(wǎng)絡(luò)租賃平臺(tái)，打算租下政務(wù)區(qū)華潤(rùn)大廈B座15樓的一間寫字樓。
耿先生說(shuō)，跟著中介去現(xiàn)場(chǎng)看了才知道，和他們簽訂租賃合同的實(shí)際上是“二房東”。
耿先生一番打聽(tīng)才知道，原來(lái)買了寫字樓的業(yè)主會(huì)把毛坯房打包給一些房屋托管公司，由他們裝修，再對(duì)外通過(guò)中介找到租客出租。
02租了141平米 到手發(fā)現(xiàn)少了20平
經(jīng)過(guò)對(duì)比，耿先生與合肥卓邦商業(yè)管理有限公司簽訂了為期三年的租房合同，租下了華潤(rùn)大廈B座15樓一間一百多平米的場(chǎng)地。
耿先生說(shuō)，當(dāng)初中介告訴他，他租下的1503室面積為141.19平米，實(shí)際上產(chǎn)證的面積是156.18平米，
中介和房管公司給出的解釋是因?yàn)楣緦⑴R近的幾件房屋打通，重新做了分割。房租是按照房管公司劃分出來(lái)141.19平米的面積算的，
可是就在今年五月初，耿先生才發(fā)現(xiàn)面積可能不對(duì)。經(jīng)過(guò)測(cè)量，房間實(shí)際面積是121平米左右。因此耿先生提出解約。“多收了我二十個(gè)平方，一年下來(lái)差不多兩萬(wàn)塊錢給他拿走了”
03統(tǒng)一房源面積不一 租賃合同未注面積
租賃寫字樓遭遇面積縮水的情況，在其他城市也不在少數(shù)。記者在某房屋中介網(wǎng)站注意到，標(biāo)注同樣照片的一間房源，一個(gè)標(biāo)題是256平，另一個(gè)寫的是273平。
記者聯(lián)系上了合肥卓邦商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人對(duì)于面積是否縮水一事未作出回應(yīng)，并表示耿先生提出解約在先，他們無(wú)法滿足耿先生的賠償要求。
那么為什么租賃合同上沒(méi)有注明面積?該間寫字樓的租賃價(jià)格是按照什么來(lái)計(jì)算的呢?對(duì)于記者提出的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人未正面回應(yīng)。
截止記者發(fā)稿前，耿先生未能與對(duì)方協(xié)商成功，對(duì)于自己的遭遇，耿先生表示會(huì)尋求法律幫助。
公共頻道記者 沈磊 胡雨婷 報(bào)道