福州市中心一樓盤交房，業(yè)主崩潰：到處滲水！
11月16日，福州鼓樓區(qū)古樂路一樓盤正祥貴里香園辦理回遷房交房手續(xù)，400多戶居民準(zhǔn)備迎接新房。原本是件開心的事情，但交房當(dāng)天，部分業(yè)主卻有點(diǎn)“鬧心”。
據(jù)悉，根據(jù)安排，該小區(qū)拆遷戶原計(jì)劃在11月16日、17日辦理交房手續(xù)，但是部分業(yè)主認(rèn)為小區(qū)設(shè)計(jì)建設(shè)不符合安置型商品房小區(qū)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，不愿意立即交房。業(yè)主們反映最強(qiáng)烈是小區(qū)的地磚滲水問(wèn)題。
據(jù)業(yè)主謝先生介紹，今年10月份，業(yè)主們進(jìn)場(chǎng)看房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)公共區(qū)域的地磚百分之四五十都有缺角斷裂的情況。交房前一周，開放商更換了破損的地磚，但是卻沒有按照相同的顏色，十分不美觀。另一方面，下雨之后，小區(qū)的地磚干一塊濕一塊，從高處看如同“陰陽(yáng)臉”。
福建FM全媒體《維權(quán)超給力》記者看到，小區(qū)的地磚的確是干濕不均，地磚的顏色也不完全統(tǒng)一。且地磚在鋪設(shè)上存在凹凸不平、縫隙較大的情況。
隨后，記者采訪到了貴里香園小區(qū)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊先生。他表示，小區(qū)地磚的鋪設(shè)是根據(jù)國(guó)家“海綿城市”建設(shè)的要求。采用透水磚鋪設(shè)小區(qū)道路，使得小區(qū)能夠像“海綿”一樣，讓雨水自然滲透。他認(rèn)為，由于每塊磚風(fēng)干時(shí)間有差異，會(huì)出現(xiàn)地磚風(fēng)干不均勻的情況，并非地下管地滲漏造成。
另一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李先生則解釋稱，因?yàn)樵诮环壳埃^(qū)物業(yè)對(duì)地面做了清洗，所以看上去地面還有點(diǎn)濕。
不過(guò)，業(yè)主們對(duì)此解釋無(wú)法接受。他們稱自己也認(rèn)同“海綿城市”的概念，但“海綿城市”不代表“質(zhì)量差”、“難看”。并希望對(duì)方能夠重新鋪設(shè)更大塊、質(zhì)量更好的地磚。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊先生表示，重新鋪設(shè)地磚的方案還在設(shè)計(jì)規(guī)劃中，最終能否實(shí)施還需要得到全體業(yè)主的認(rèn)可。
正祥貴里香園位于鼓樓里古樂路東側(cè)，五一廣場(chǎng)旁，臨近地鐵2號(hào)線水部站及濱?？炀€閩都站。項(xiàng)目共規(guī)劃4棟14-22層的高層建筑（1#、2#、3#、5#）及附屬裙樓，整體呈圍合式布局。項(xiàng)目總建筑面積為67830.9㎡，其中住宅面積43014.2㎡，商業(yè)面積5500㎡。
據(jù)了解，該項(xiàng)目可售商品房住宅為26套，分布于2#、5#部分單元，可售商品住宅備案均價(jià)3.8萬(wàn)/平，價(jià)格區(qū)間35959-40965元/㎡，戶型面積段包括45、75、90、105、120平五種，總價(jià)165-478萬(wàn)區(qū)間。