三亞、北京、銀川領(lǐng)漲！10月70城房價，有哪些新變化？
本周，國家統(tǒng)計局公布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，市場是相當(dāng)冷靜，甚至涼意不少。
相比9月，新房價格保持領(lǐng)漲的是三亞，環(huán)比上漲0.8個百分點；其次是北京和銀川，均環(huán)比上漲了0.6個百分點。
10月新房價格與上月持平的城市有：南京、?？凇⒅貞c、無錫、溫州，剩下的55個城市均為環(huán)比下滑，下滑幅度在0.1-0.9個百分點之間。
不過，值得注意的是，雖然10月比9月的新房價格表現(xiàn)不佳，但相比去年同期，同比下滑的城市并不多。
也就是說有12個城市的新房價格是環(huán)比下調(diào)，剩下的58個城市保持了持平或同比上浮。其中同比領(lǐng)漲的是此前房價相對低調(diào)的重慶、廣州和濟寧，分別同比上漲了8%、7.9%和7.6%。
二手房的價格變化非常值得關(guān)注，畢竟這才是大家買房后真正賣出去的價格。
二手房價格環(huán)比上漲的僅有大連、?？诤腿齺啠謩e上漲了0.1%、0.3%和0.4%；環(huán)比持平的僅有成都和洛陽；其余65城均出現(xiàn)了0.1%-0.9%不同程度的下滑。
總的來說，10月70城無論是新房還是二手房，總體上相比9月延續(xù)了略降態(tài)勢，相比去年同期漲幅也在繼續(xù)回落。
據(jù)國家統(tǒng)計局官網(wǎng)公布的信息，10月一線城市新房價格環(huán)比持平，其中，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%；二手房價格環(huán)比下降0.4%，與9月持平。
相比去年同期，一線城市新房和二手房價格分別上漲了5.0%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.3和1.0個百分點。
10月，二三線城市的新房環(huán)比價格分別下滑了0.2%和0.3%；二手房價格均環(huán)比下滑了0/3%。
相比去年同期，二線城市新房和二手房價格上漲了3.7%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點；三線城市新房和二手房價格同比分別上漲1.8%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。
盡管近期有不少的“抄底”聲音，但還是應(yīng)注意，“房住不炒”的樓市調(diào)控依然在繼續(xù)，而且更加細(xì)化。對于購房者而言，如果在自住現(xiàn)在確實是對比挑選的機會，畢竟市場相對冷靜，無論是開發(fā)商還是房東，愿意讓利的空間更大一些。
但資金安全的問題，不僅要考慮開發(fā)商的實力，也要考慮自身及家庭的承受能力，以及長期的持有成本。
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